上海市宝山区吴淞产业特定区-3单元（BSPO-0903）01街坊01-02地块位于上海市宝山区水产路 1269号，北至北六路，南至北五路，西至北泗塘河，东至同济路，面积约为 78839m2（约 118 亩）。历史上为宝钢特钢初轧厂，1961年建成并开始投入生产，至2013年，由于宝钢特钢产品结构战略性调整，地块内生产活动陆续停止，目前，除主体厂房结构外，厂房内部相关设备、设施已拆除完毕。

根据《上海市宝山区吴淞产业特定区-3单元（BSPO-0903）01街坊控制性详细规划》，该地块后期拟规划为教育科研办公用地（C6C8），属于建设用地的第二类用地类型。

受宝钢特钢有限公司委托，2019年8月，项目组开展了现场踏勘与人员访谈，2020年3月至4月开展了土壤污染状况初步调查现场工作，土壤和地下水样品送至实朴检测技术（上海）股份有限公司。

项目组通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，采用专业判断法，在地块内共设置19个土壤监测点位和20个土水复合监测点位，总共采集132个土壤样品（含12个平行样），23套地下水样品（含2个平行样），1个运输空白样品和1个设备淋洗样品。在地块东南方向300m未开发的绿地中设置了土壤和地下水对照点。

土壤和地下水样品分析了《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中45项必测指标及35项选测指标，其中选测指标包括3项重金属、4项挥发性有机物、10项半挥发性有机物、14项有机农药、1项石油烃和3项多氯联苯。通过对地块的土壤与地下水样品检测分析结果进行评估，结果表明：

• 土壤中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、有机农药、多氯联苯和石油烃的检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值；

• 地下水中重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物和有机农药低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类限值，石油烃低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第二类用地筛选值。

综上所述，经过该地块土壤污染状况初步调查工作，确认地块内土壤和地下水环境质量满足第二类用地要求，无需开展详细调查及健康风险评估工作。