瑞安市南滨江单元（0577-RA-JN-06）01-04地块位于瑞安市飞云街道云周铁路村，占地面积为58932.0m2（约88.4亩）。该地块原为工业用地和农业用地，地块原土地权属人为国有用地（11446.3m2）和铁炉村村民小组（47485.7m2）；根据《瑞安市南滨江单元（0577-RA-JN-06）控制性详细规划》（2020年10月），该地块拟转型为居住用地（R2），后续建设及地块权属为瑞安江南新区开发建设管理委员。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018 年 8 月 31 日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）、《浙江省人民政府关于印发<浙江省土壤污染防治工作方案>的通知》（浙政发〔2016〕47号）、《关于印发<浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法>的通知》（浙环发〔2018〕7号）等文件规定和精神，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

通过对瑞安市南滨江单元（0577-RA-JN-06）01-04地块开展土壤污染状况初步调查结果可知：

瑞安市南滨江单元（0577-RA-JN-06）01-04地块在本报告前文确定的评价原则及方法下，调查地块土壤及地下水检出指标均低于选用筛选值。依据《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》的要求，调查地块土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地要求；《地下水质量标准》（GB-T14848-2017）（Ⅳ类）标准限值及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中地下水污染风险管控第一类用地筛选值。该调查地块无需开展后续详细调查等系列工作。