瑞安市南滨江单元（0577-RA-JN-06）02-01 地块位于瑞安市飞云街道西垟村，占地面积为23543.34m2（约35.3亩）。地块东邻飞云江，飞云江与地块之间有约10m宽的防汛通道，防汛通道边有杂草，且长势良好；南侧是02-15地块，现为空地；西侧紧邻飞云西路；北侧是01-04地块，现为空地。

地块于上世纪90年代之前为农田，1993年1月15日成立瑞安市飞云石油溶剂厂，位于地块内东北角，建筑面积为1020.46m2，经营范围包括溶剂石油、溶剂柴油，主要以储存为主，不涉及生产，也不涉及有毒有害物质；码头仓库是附近居民搭建用于临时储存，不涉及生产；地块内厂房及住宅建筑均已于2020年10月拆除。根据《瑞安市南滨江单元（0577-RA-JN-06）控制性详细规划》（2020年10月），该地块拟转型为居住用地（R2），后续建设及地块权属为瑞安江南新区开发建设管理委员。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018 年 8 月 31 日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）、《浙江省人民政府关于印发<浙江省土壤污染防治工作方案>的通知》（浙政发〔2016〕47号）、《关于印发<浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法>的通知》（浙环发〔2018〕7号）等文件规定和精神，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

通过对瑞安市南滨江单元（0577-RA-JN-06）02-01地块开展土壤污染状况初步调查结果可知：

瑞安市南滨江单元（0577-RA-JN-06）02-01地块在本报告前文确定的评价原则及方法下，调查地块土壤及地下水检出指标均低于选用筛选值。依据《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令 第42号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》的要求，调查地块土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地要求；地下水环境质量满足《地下水质量标准》（GB-T14848-2017）（Ⅳ类）标准限值及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中地下水污染风险管控第一类用地筛选值。该调查地块无需开展后续详细调查等系列工作。